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Prix en baisse
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
3 pièces - 87,77 m²

Très bel appartement lumineux avec balcon et stationnement

419 600 €
Ref : 56
Découvrir le bien

En exclusivité au coeur de Saint Maur des Fossés ( RER A ):

Grand appartement familial de 87,77 m2 très lumineux disposant d'un grand balcon exposé sud de 8 m2.

Il se compose d'une très belle piéce de vie de 33 m2 , d'une grande cuisine séparée, de deux chambres ( possibilité 3 ) et d'une salle de bains ( toilettes indépendantes)

Situé au 1 er étage d'une copropritété très calme , parfaitement entretenue et qui dispose d'un grand jardin clos et arboré !

Un stationnement extérieur et une cave complétent le bien.

Chauffage collectif fuel ( charges mensuelles 400 €) Taxe foncière 1615 €

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix : 419 600 € ( dont 19 600 € de comission à la charge de l'aquéreur )

DPE D ( consommation 166 kwh/m2/an )

GES C ( consommation 42 kgCO2/m2/an )

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110€ et 1570€ . Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 abonnements compris

Il n'attend plus que vous !!

Contactez moi rapidement pour organiser une visite : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94100
Surface loi Carrez (m²) 87,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1963
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 44
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 4 443 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 370,27 €
Taxe foncière annuelle 1 545 €
Rez de chaussée
salon/sejour 32.83 m²

cuisine 8.36 m²

chambre 12.74 m²

chambre 13.37 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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