Royat (63130)

5 pièces - 165 m²

Duplex de 165 m² avec possibilité de créer deux appartements

218 000 €

Ref : 303

Découvrir le bien

Duplex de 165 m² à Royat, 4 à 5 chambres, 2 stationnements privatifs

Situé à Royat, à proximité des écoles, des transports et des commerces, découvrez ce duplex de 165 m² habitables, offrant une configuration qui peut soit être conservé en un seul appartement ou avec la possibilité de créer deux lots distintcs.

Actuellement aménagé en T4 / T5, avec quatre grandes chambres (Possibilité d'une cinquième), ce bien est composé comme suit :

Description du bien:

Au rez-de-chaussée surélévé :

Une entrée spacieuse
Une chaufferie / buanderie

Au premier étage :

Une pièce de vie spacieuse avec un accès au balcon
Une cuisine et arrière cuisine donnant sur une terrasse couverte de plus de 20 m²
Deux très grandes chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Au deuxième étage : (Création d'un second appartement possible)

Deux chambres
Un espace sous combles pouvant être aménagé en une cinquième chambre
Un WC

Les annexes :

Deux places de stationnement extérieures privatives
Une cave
Une terrasse

Caractéristiques techniques

Chauffage individuel au gaz avec radiateurs
Production d'eau chaude sanitaire individuelle au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés en PVC
Raccordement au tout-à-l'égout

Prix de vente : 218 000 € honoraires d'agence inclus (Dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 4770 € et 6500 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63130

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

Adresse

39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Billom (63160)

5 pièces - 141 m²

Belle maison de village entièrement restaurée

180 000 €

Ref : M255

Exclusivité

Voir le bien

Martres-de-Veyre (63730)

6 pièces - 166 m²

Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage

243 000 €

Ref : 252

Voir le bien

Duplex de 165 m² avec possibilité de créer deux appartements

Partager le bien

Découvrir nos outils

Belle maison de village entièrement restaurée

Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage