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Exclusivité
Chamalières (63400)
6 pièces - 133 m²

Villa Hauts de Chamalières

480 000 €
Ref : 265
Découvrir le bien

En exclusivité, située sur les hauteurs de Chamalières, dans un environnement résidentiel, sans vis à vis, vue dégagée sur Clermont Ferrand, maison d'environ 135m² habitables sur un jardin arboré de plus de 600m².

Le bien très lumineux, est édifié sur un sous sol complet, comprenant un garage 2 véhicules, un atelier, une partie buanderie et une cave.

Le 1er niveau est composé : entrée, cuisine semi ouverte sur salon séjour / salle à manger plafond cathédrale, accès direct sur terrasse exposée Sud, cellier, wc

Au demi étage : 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre d'appoint, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, wc

Ensuite belle mezzanine comprenant pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau.

Chaudiére gaz à condensation de 2018 et insert cheminée.

Volets roulants, alarme, interphone.

Construction traditionnelle, maison en très bon état.

Taxe foncière : 2755€

DPE : D

Secteur calme, proximité de toutes commodités.

Prix de vente : 480 000€ honoraires d'agence inclus

Contactez Frédérique Barneaud Agence 06 62 50 35 22 Agence 1465 Immo Mail: frederique@1465immo.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1992
Quartier Galoubies
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 2 755 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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