Nouveauté

Clermont-Ferrand (63000)

4 pièces - 98,48 m²

Appartement traversant T4 avec cave et garage

289 000 €

Ref : 288

Découvrir le bien

Au calme absolu et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose dans une charmante résidence des années 1940 sécurisée, cet agréable appartement de plus de 98m², avec une cave et un garage.

On y accède par un ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et semi-équipée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 42m², de 3 chambres (possibilité d’agrandir avec le grand dressing entre deux d'entre-elles), d'une salle d’eau et de toilettes séparées.

En sus une cave et un grand garage avec porte électrique de 34m² viennent compléter ce bien.

Plus d'informations sur votre futur bien :

Garage avec electricité idéal pour recharger un véhicule ou un vélo

Chauffage individuel au gaz

Charges mensuelles de copropriété : 117€ par mois

Copropriété sécurisée

Double vitrage

Local à vélos

Nombre de lots : 16 lots principaux

Pas de procédure en cours

Prix de vente du bien TTC : 289 000 € honoraires d’agence inclus dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Consommation conventionnelle : DPE C (129) GES C (25)

Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Cet appartement se situe quartier SIDOINE /SAINT-ALYRE / MONTLOSIER/ à quelques minutes à pied du centre ville, des commerces, arrêt de bus ou tram devant l'immeuble...

Cet appartement saura vous séduire à coup sûr !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63000

Surface loi Carrez (m²) 98,48 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 395 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

Adresse

39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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