Chanat-la-Mouteyre (63530)

6 pièces - 162 m²

Villa Clermont Ouest

419 900 €

Ref : 230

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En exclusivité, belle villa moderne de 2021 rt 2012, d'environ 162m² habitables sur parcelle close de plus de 640 m², à 15mn de Clermont Ferrand, secteur Sud Ouest, à L'Etang entre Nohanent et Chanat La Mouteyre, dans le parc des volcans d'Auvergne, à de la Chaine des Puys

Le bien est composé en rez de chaussée : entrée, salon séjour sur cuisine ouverte (électroménagers dernière génération système domotique) de 61m², accés direct sur terrasse coté sud, wc, cellier.

Au 1er étage : open space/bureau d'environ 20m², 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec balcon terrasse, wc, salle de bain.

Garage 28m², abri de jardin, piscine hors sol, pergola, terrasse.

Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, climatisation gainable dans toute la maison.

Stationnements intérieurs, domotique, alarme, volets roulants, cuisine high tech, ballon thermodynamique.

Matériaux de qualité

Maison fonctionnelle, spacieuse, environnement calme, école à proximité

DPE : B

Taxe foncière : 1180€

Prix : 419 900€ honoraires d'agence inclus

Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63530

surface terrain 646 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente 419 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 170 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

Adresse

39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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