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Exclusivité
Orcet (63670)
5 pièces - 144 m²

Orcet Agréable maison familiale proche des commodités

264 900 €
Ref : 167
Découvrir le bien

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme du village de Orcet.

Construction 1980 sur une parcelle végétalisée de près de 300m².


Elle est composée en rez-de-jardin d'une pièce de vie ouverte sur le salon et la cuisine d'environ 50m² donnant accès à deux belles terrasses de plus de 50m² (dont une avec pergolas), également, un toilette indépendant, très grand dressing, buanderie.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un deuxième toilette indépendant.
Au sous-sol, une grande pièce de jeux de près de 25m², deux caves et un atelier.
Un abri de jardin agrémente le jardin.

La pièce de vie est traversante, lumineuse et la cuisine est entièrement équipée.
Terrasse exposée sud-est.

Système de chauffage et production d'eau chaude : Gaz de ville.

Double vitrage alu et volets battants bois.

Raccordement à la fibre.

A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, le tout dans un cadre verdoyant !

Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78


DPE : D (180) GES : D (38), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 330 € et 3 190 € par an

Prix de vente du bien : 264 900 € honoraires d’agence inclus la charge vendeur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Charges prévisionnelles annuelles : 70 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63670
surface terrain 303 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 13
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1981
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 43
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 70 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 264 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 198 €
Rez de chaussée
accueil 1.73 m²

salon/sejour 25.44 m²

cuisine 12.18 m²

salle 14.60 m²

buanderie 7.47 m²

dressing 8.64 m²

WC 1.21 m²

terrasse 54 m²

Etage 1
chambre 12.03 m²

WC 2.146 m²

salle d'eau 8.08 m²

chambre 13.50 m²

couloir 4.42 m²

chambre 11.74 m²

Etage -1
salle 24 m²

cellier 7.72 m²

cave 13.50 m²

réserve 14 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 10 87 59
E-mail 1465immo@gmail.com
Adresse
39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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