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1465 Immo vous propose cette très belle maison proche du centre de Chamalières.
Récemment rénovée avec goût, cette maison des années 30 a su garder son âme tout en s’offrant une nouvelle jeunesse. Dès les premiers instants, on sent qu’ici, on peut s'y épanouir.
On visite ?
Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille.
Une pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis.
Une cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur la terrasse : pratique et conviviale.
Une salle de bain moderne et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois belles chambres pleines de charme.
Un espace bureau pour télétravailler au calme, ou laisser parler votre créativité.
Au sous-sol / niveau sur rue :
Un sous-sol complet avec buanderie, WC, cave, et un garage permettant de stationner deux véhicules.
Les plus techniques à ne pas négliger :
- Menuiseries en aluminium neuves avec volets roulants motorisés et centralisés
- Chauffage gaz individuel radiateurs
- Terrasse suspendue avec accès à un espace potager
- Rénovation 2023/2024
Cette maison n’attend que vous !
Prenez contact avec moi dès maintenant pour une visite
Prix de vente du bien : 375 000 € honoraires d’agence inclus dont 16 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).