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L'agence 1465 Immo vous propose dans une petite résidence sécurisée, au premier étage ce lumineux appartement de plus de 75 m², avec un balcon, une cave et un garage.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée, d’une buanderie, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 26m² donnant accès sur un petit balcon, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains.
En sus une cave et un grand garage viennent compléter ce bien.
Plus d'informations sur votre futur bien :
Chauffage individuel au gaz
Charges mensuelles de copropriété : 47€ par mois
Copropriété sécurisée, syndic bénévole
Double vitrage
Taxe foncière : 1083 € par an
Nombre de lots : 4 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix de vente du bien TTC : 159 000 € honoraires d’agence inclus dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation conventionnelle : 279 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 570 € par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement se situe quartier LAVOISIER/ SAINT-ALYRE / MAISON DES SPORTS, à quelques minutes à pied de Saint-Alyre, des commerces, arrêt de bus devant l'immeuble...et de la place de JAUDE.
Cet appartement saura vous séduire à coup sûr !
Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif (très bonne rentabilité pour une collocation 3 chambres possibles)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
