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Situé à une centaine de mètres de la Place de Jaude et de la Place Gailard
Appartement de type 3 entièrement rénové - DPE D
Accès de la copropriété par la "Rue du 11 Novembre"
Appartement de type 3 avec la possibilité de transformation en T4, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest
Il est composé comme suit :
- Une entrée donnant sur une pièce de vie très spacieuse
- Cuisine séparée, meublée et équipée
- Une chambre avec placard
- Une seconde chambre avec dressing indépendant
- Une salle d'eau
- WC indépendant
- Une pièce de 12 m² servant de buanderie à ce jour, peut-être aménagée en bureau
Description du bien et de la copropriété :
- Superficie habitable de 88,80 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels
- Chauffage gaz individuel - Radiateurs
- Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation
- Combles isolés
- Fenêtres PVC double vitrage
- La façade principale sur rue, la couverture ainsi que les travaux de réfection des communs ont récemment été réalisés
- Syndic bénévole
- Faibles charges de copropriété : 32 € / mois seulement (Eau froide, charges des communs, assurance ...)
En complément du bien :
- Une cave
Prix de vente du bien : 209 000 € honoraires d’agence inclus dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
